因为，香港在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

在邓浩志看来，冰花香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。邓浩志相信，盛放撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

其中，香港买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。内地买家情况不一样，冰花但是也省了很多税负。值得一提的是，盛放截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，香港李宇嘉表示，香港香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。12个月以上至24个月以内转售，冰花税率为5%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，盛放而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

据记者了解，香港香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港不像内地，冰花不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

而自2016年10月以来，盛放香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，香港陈茂波表示，香港经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

同时，冰花邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。那房价稳了，盛放对人口（流入）才有吸引力。